Bouwjaar
1953
Wonen
145 m2
Kamers
7
Perceel
835 m2

Omschrijving

Bescheiden aan de voorzijde, maar wat heeft dit veelzijdige object veel ruimte en extra’s te bieden. Gelegen in de wijk Heksenberg, precies aan de rand van de Brunssummerheide bieden wij aan: een royale en goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met multifunctioneel bijgebouw voorzien van garage, praktijkruimte en tuinkamer, diepe tuin, zwembad, binnenplaats, lange oprit en voortuin. Deze tweekapper werd in 1953 gebouwd, later werd de woning nog eens uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor staat er een fijn familiehuis klaar dat door de eigenaren in de afgelopen 15 jaar op vele fronten is gerenoveerd en onderhouden. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimten, zo is er een goed bemeten woonkamer met aansluitend de gezellige woonkeuken, vervolgens zijn er maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. Als we verder het erf oplopen bereiken we via de binnenplaats het volgende grote pluspunt van dit object: het multifunctionele bijgebouw met daarin een diepe garage, praktische berging en grote praktijkruimte. Hierdoor is het pand ideaal geschikt voor een beroep aan huis, atelier, praktijkruimte of hobbyruimte. Aan de achterzijde van het bijgebouw ligt de sfeervolle tuinkamer met schuifpuien en kachel, echt een stukje verlenging van de woonruimte. Maar dat is nog niet alles, een heerlijk zwembad is het volgende pluspunt. Met steeds warmere zomers is een eigen zwembad een stukje luxe waar je meer en meer van kunt gaan profiteren. Tenslotte vormt de groene achtertuin, direct grenzend aan het groen het slotstuk van dit aanbod.

Heksenberg is een wijk in het noorden van de gemeente Heerlen, een fijne woonwijk met een goed basisvoorzieningen aanbod. De Buizerdstraat is een rustig doodlopend straatje, dat eindigt in de Brunssummerheide. De Heksenberg, in de historie Hessenberg genoemd, bleef een onbebouwde zandheuvel tot de vijftiger jaren van de 20e eeuw. De Buizerdstraat ligt aan de rand van de wijk, een heerlijk rustige locatie. Bijkomend voordeel is dat je binnen enkele passen zo het prachtige natuurgebied van de Brunssummerheide in loopt, ideaal om te ontspannen. Ook zijn op korte afstand basisschool, speeltuintje, supermarkten en andere voorzieningen beschikbaar. Ook het centrum van Heerlen en autosnelwegen zijn snel bereikt.

– Het pand is grotendeels voorzien van kunststoffen kozijnen, er zijn nog enkele houten kozijnen. Het is volledig voorzien van dubbele beglazing
– Het dak van de woning is geïsoleerd. De spouwmuren van zowel de woning als het bijgebouw zijn nageisoleerd.
– De woning is voorzien van 11 zonnepanelen
– De eigenaren hebben veel zaken gerenoveerd: vloerafwerking, wandafwerking, plafondafwerking, elektra vervangen, nieuwe keuken, realisatie tuinkamer, plaatsing dakkapel en afwerking zolderverdieping, nieuwe badkamer zolderverdieping
– De woning is voorzien van airconditioning op de begane grond en zolderverdieping
– Aanvaarding in overleg

Souterrain
Voorraadkelder met tegelvloer

Begane grond
Entree, hal met meterkast
L-vormige woonkamer met siergrindvloer en verlaagd kunststoffen plafond
Open woonkeuken met siergrind vloer, de keuken is voorzien van een aanbouwinstallatie met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis met oven, afzuigkap
Zij entree
Wasberging met gootsteen
Toilet voorzien van hangend closet en fontein

Eerste verdieping
Overloop
Berging/werkkamer met omvormer zonnepanelen
Slaapkamer I met vinyl vloer
Slaapkamer II met vinyl vloer
Badkamer I met wastafel, hangend toilet, urinoir en douchecabine

Tweede verdieping
Overloop
Slaapkamer III met vinyl vloer en dakraam
Slaapkamer IV met vinyl vloer en dakkapel
Badkamer II met douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet

Lees meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1953
Ligging:
Aan rustige weg
Woonoppervlakte:
145 m2
Perceeloppervlakte:
835 m2
Inhoud
465 m3
Aantal kamers:
7
Aantal Slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Status
Onder bod
Isolatie:
Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Warmwater:
CV ketel
Buitenruimte
Achtertuin, voortuin

Kaart

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?

  • Ik wil graag een bezichtiging voor deze woning plannen.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Ik wil een brochure van deze woning aanvragen.

    Vul je gegevens in en ontvang de brochure. Zo heb je binnen enkele momenten een prachtig boekwerk in handen van misschien wel jouw droomhuis.

Inschrijven voor de nieuwsbrief

Belangrijke en leuke berichten direct in je mailbox ontvangen? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en zit eersterangs bij nieuwe info!

Volg ons voor het laatste nieuws

Blijf op de hoogte van leuke huizen en ontwikkelingen bij Dionne makelaars. We delen regelmatig over ons werk en aanbod!

  • Ik heb interesse in deze woning.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.