Bouwjaar
1650
Wonen
267 m2
Kamers
11
Perceel
632 m2

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden monumentale vakwerkboerderij met sfeervolle woning, goedlopende vakantiewoning, erf, tuin en terras met panoramisch uitzicht gelegen op unieke locatie in buurtschap Schweiberg, behorend tot “vakwerkdurp” Mechelen. Dit object is letterlijk een optelsom van elementen die op menig woonwensenlijst hoog staan genoteerd. Waar hebben we het dan over? Een vakwerkobject met karakter, zeer correct gerestaureerd en optimaal afgewerkt met veel gevoel voor sfeer en authenticiteit, een royaal woonoppervlak, een werkelijk fantastisch uitzicht en tenslotte mogelijkheden voor vakantiewoning, B&B of dubbele bewoning. Deze haakvormige vakwerkhoeve, genaamd A gen Eik, dateert uit circa 1650, van origine betrof het een boerderij met aan de voorzijde de stal (de huidige vakantiewoning) en geschakeld daaraan het woonhuis. De woning is een aaneenschakeling van charmante leefruimtes, steeds met kwaliteit afgewerkt en stuk voor stuk ademt iedere ruimte een authentieke sfeer uit. De woning beschikt over een multifunctionele entreekamer, gezellige woonkeuken, heerlijke woonkamer met prachtig uitzicht, 3 slaapkamers en badkamer. Verder zijn er nog diverse praktische ruimtes zoals bijkeuken, kelder, hobbyruimte en zolderbergingen. Aan de voorzijde is de vakantiewoning gesitueerd welke geschikt is voor 5 gasten. De vrouw des huizes heeft met volle overgave steeds het wel en wee van deze vakantiewoning bestierd, met als gevolg dat het een goedlopende vakantiewoning betreft. Ook deze vakantiewoning is authentiek ingericht en afgewerkt en beschikt over een woonkamer met open keuken, de centraal opgestelde schouw met haard geeft enorm veel sfeer. De verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer te bieden. Vanzelfsprekend is er ook een privé terras beschikbaar voor de gasten om buiten te kunnen vertoeven. Deze vakantiewoning kan natuurlijk verder geëxploiteerd worden door de nieuwe eigenaar, maar ook gebruik voor dubbele bewoning is uitstekend in te passen. Het object heeft een keurig aangelegd erf met meerdere terrassen en borders, voor de eigenaren is er een privé terras aan de achterzijde gelegen. Vanaf dit deels overdekte terras kunt u eindeloos uitkijken naar de bossen alsook het weidse uitzicht over het Heuvelland. Hebben we uw enthousiasme kunnen opwekken? Tijdens een bezichtiging kunt u pas echt de charme en kwaliteit van deze vakwerkhoeve ervaren!

Het geliefde dorp Mechelen wordt omgeven door een groot aantal buurtschappen en gehuchten. Deze buurtschappen hebben nog echte Limburgse benamingen zoals Hurpesch, Schweiberg, Dal Bissen, Elzet en Bommerig. Niet alleen de benamingen zijn sprekend, ook de buurtschappen zelf zijn nog echte karakteristieke plekjes. Wonen in Schweiberg is dan ook “op en top wonen op z’n Limburgs”. De Schweibergerweg slingert van ’t Höfke naar het hoger gelegen plateau van het Bovenste Bos. Langs de Schweibergerweg zijn diverse groeperingen van de typische Limburgse vakwerkpanden te vinden. De buurtschap Schweiberg wordt natuurlijk ook omringd door het prachtige 5 sterrenlandschap, met vele holle wegen, glooiende heuvels en de riviertjes de Geul en de Gulp. Voorzieningen zijn in de dorpen Mechelen en Epen dichtbij gelegen met onder meer buurtsupermarkt, bakker, slager en basisscholen, daarnaast hebben beide plaatsen ook diverse horecagelegenheden waar het goed toeven is.

Bijzonderheden
– Rijksmonument bekend onder monumentennummer 39264
– Vele authentieke elementen zoals open vakwerkspanten, getrogde plafonds, antieke radiatoren, leemstucwerk etc
– De daken zijn volledig vernieuwd inclusief geïsoleerde dakplaten
– De kozijnen zijn in hout uitgevoerd, deels HR++ glas en deels dubbel glas. Enkele ramen hebben voorzetramen
– Er is een nieuwe buitengevel (west en noordzijde) in vakwerk opgetrokken, inclusief isolatie
– De buitengevels zijn bijgewerkt en geschilderd
– Keuken en badkamer zijn vernieuwd
– Er zijn twee HR combi CV ketels, beide eigendom, merk Nefit, bouwjaren 2006 en 2010
– 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
– De inboedel van de vakantiewoning wordt ter overname aangeboden
– Het woonoppervlak van het hoofdhuis bedraagt 173 m2, voor het vakantiehuis is dat 94 m2
– Aanvaarding in overleg

Indeling hoofdwoning
Souterrain
Keldergewelf
Wijnkelder

Begane grond
Entree, hal voorzien van plavuizenvloer, meterkast
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
Multifunctionele entreekamer met mozaïek parketvloer, geschikt als bijvoorbeeld werk/hobby/speel/eetkamer
Bijkeuken met ingebouwde kastenwand, aanrechtblok en witgoedaansluiting
Tussenruimte met toegang naar het overdekte terras
Woonkeuken met zij entree en eethoek (ter overname), landelijk uitgevoerde massief eiken aanbouwinstallatie met hardstenen blad, voorzien van vaatwasser, koelkast en vrijstaand fornuis dubbele oven, afzuigkap.
Woonkamer ingedeeld in zitgedeelte en eetgedeelte, voorzien van houtkachel en glaspui met brede tuindeur
De tussenruimte, woonkeuken en woonkamer zijn afgewerkt met een doorlopende verouderde eiken parketvloer, getrogde plafonds, vakwerkconstructies en antieke radiatoren.

Eerste verdieping
Overloopruimte
Slaapkamer I
Badkamer voorzien van wastafelmeubel met hardstenen wastafels en inloopdouche (sunshower)
Berging
Separaat toilet met hangend closet en fontein
Bergzolder met CV installatie
Slaapkamer II
Slaapkamer III met entresol
De volledige verdieping is voorzien van een houten planken vloer

Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar via de entresol van slaapkamer III

Indeling vakantiewoning
Begane grond
Woonkamer met houten vloer, schouw met open haard
Open keuken voorzien van aanbouwinstallatie met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast
Meterkast

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Badkamer met dubbele wastafel, douche en hangend toilet
Slaapkamer II
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV installatie

Lees meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1650
Ligging:
Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Woonoppervlakte:
267 m2
Perceeloppervlakte:
632 m2
Inhoud
1.264 m3
Aantal kamers:
11
Aantal Slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energielabel:
D
Status
Verkocht
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen
Verwarming:
CV ketel
Warmwater:
CV ketel
Buitenruimte
Tuin_rondom

Kaart

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?

  • Ik wil graag een bezichtiging voor deze woning plannen.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Ik wil een brochure van deze woning aanvragen.

    Vul je gegevens in en ontvang de brochure. Zo heb je binnen enkele momenten een prachtig boekwerk in handen van misschien wel jouw droomhuis.

Inschrijven voor de nieuwsbrief

Belangrijke en leuke berichten direct in je mailbox ontvangen? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en zit eersterangs bij nieuwe info!

Volg ons voor het laatste nieuws

Blijf op de hoogte van leuke huizen en ontwikkelingen bij Dionne makelaars. We delen regelmatig over ons werk en aanbod!

  • Ik heb interesse in deze woning.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.